El trabajo se planifica sobre plano y turnos. Si la nave produce en dos turnos, entramos en el tercero; si hay muelle de carga activo, limpiamos la campa cuando no hay camiones. Cada zona tiene su método: el suelo de hormigón pulido no se trata como el epoxi, y una zona de picking no se limpia como una de producción con virutas metálicas. Gente nuestra con EPI, de alta y con seguro de RC. Precio por escrito en 24-48 h desde que vemos la nave.
Zonas de una nave y cómo las tratamos
- Suelo de producción y pasillos: barredora de aspiración y fregadora con detergente desengrasante según el tipo de suelo (hormigón pulido, epoxi, resina, asfalto interior)
- Muelles de carga y campa exterior: barrido mecánico, retirada de flejes, film y restos de palé; hidrolimpiadora en manchas de aceite
- Altura: cerchas, vigas, luminarias, conductos y cajas de climatización con plataforma elevadora propia y aspiración industrial
- Oficinas de planta, vestuarios, comedor y aseos: rutina diaria o en días alternos con su hoja de tareas aparte
- Estanterías y cabeceras de pasillo: desempolvado con aspirador de mochila y microfibra, sin soplar
- Puertas seccionales, muelles niveladores y ventanas de cubierta: limpieza programada trimestral o semestral
Rendimientos y horas reales
En una nave diáfana con fregadora de conductor, una persona cubre unos 400 m² por hora de suelo; en una zona con estanterías, mesas de trabajo o máquinas a las que hay que rodear, la cifra baja a 200-250 m²/h. Una nave de 2.000 m² con producción se limpia en unas cinco horas de máquina más el tiempo de aseos y vestuarios. Con eso planteamos si conviene una limpieza semanal a fondo o un turno diario corto, y lo dejamos cerrado en el presupuesto con las horas y las máquinas que entran.
Seguridad y coordinación de actividades
Antes de empezar entregamos la documentación de coordinación de actividades empresariales: TC2 del personal, seguro de RC, evaluación de riesgos y formación de cada operario en plataformas elevadoras. Si tu nave tiene zonas con acceso restringido, atmósferas con polvo combustible o maquinaria que exige bloqueo antes de limpiar, lo dejamos escrito en el plan de trabajo. El encargado pasa un parte por visita con incidencias: una fuga de aceite, un fluorescente roto, una puerta que no cierra.
Naves de La Torre, Sedaví y Alfafar tras la DANA
En los polígonos afectados por la riada de octubre de 2024 aún hay naves que se reabren tras meses de obra, y otras que cambiaron el suelo, el cuadro eléctrico y las puertas y quieren empezar con el pabellón limpio. Hacemos la limpieza de puesta en marcha: retirada de restos de obra, barro seco en canaletas y arquetas, lavado de paramentos con hidrolimpiadora, desinfección de vestuarios y aseos, y primera fregada del suelo nuevo con el producto que el fabricante de la resina recomienda. Después, si quieres, seguimos con una periódica.
Precio orientativo
La hora de operario con maquinaria en nave industrial se sitúa entre 17 y 21 € más IVA en horario diurno; el nocturno y los festivos llevan su plus de convenio. Una limpieza semanal de una nave de 1.500 m² con oficinas y vestuarios suele quedar entre 500 y 800 € al mes más IVA. La limpieza de puesta en marcha tras obra se presupuesta por m², entre 4 y 9 € según el estado.
Sectores donde lo aplicamos
Preguntas frecuentes
¿Podéis limpiar la nave sin parar la producción?
En la mayoría de los casos sí. Trabajamos en el turno en que la nave está parada (noche, fin de semana, tercer turno) o limpiamos por sectores mientras el resto sigue activo, con la zona balizada. Lo que no hacemos es pasar la fregadora entre carretillas en movimiento: se acuerda un cuadrante con el responsable de planta.
¿Qué maquinaria usáis en naves?
Fregadoras de conductor y de operario a pie, barredoras de aspiración con filtro, hidrolimpiadoras de agua caliente, aspiradores industriales de sólidos y líquidos con filtro para polvo fino, y plataformas elevadoras de tijera y articuladas para trabajos en altura. Toda la maquinaria es nuestra, con revisiones al día, y los operarios tienen formación acreditada en el uso de plataformas.
¿Limpiáis las cerchas y las luminarias?
Sí. Es el trabajo que más se aplaza en una nave y el que más polvo acumula. Lo hacemos con plataforma elevadora y aspiración desde arriba hacia abajo, antes de fregar el suelo, y normalmente una o dos veces al año. Si hay luminarias LED con pantalla, se limpian con microfibra húmeda sin desmontar.
¿Qué documentación entregáis para la coordinación de actividades?
Certificado de estar al corriente con la Seguridad Social y Hacienda, TC2 del personal asignado, póliza de responsabilidad civil en vigor, evaluación de riesgos de nuestra actividad, registro de entrega de EPI, fichas de seguridad de los productos que usamos y certificados de formación en plataformas elevadoras. Se entrega antes del primer día y se actualiza cuando cambia el personal.
¿Cuánto cuesta limpiar una nave industrial?
Como orientación, entre 17 y 21 € por hora de operario con máquina más IVA. Una nave de 1.500 m² con limpieza semanal ronda los 500-800 € al mes. Tras una obra o un cierre largo, la limpieza a fondo va por m², entre 4 y 9 €. El precio real sale de la visita: superficie, tipo de suelo, altura, turnos y estado de partida.
¿Tenéis experiencia en naves del puerto?
Trabajamos en naves y tinglados de la zona del puerto y de la Marina desde 2010: almacenes de la zona logística, naves rehabilitadas para oficinas y eventos, talleres náuticos. Es un entorno con salitre, viento y polvo de carga, que obliga a limpiar exteriores y cristales con más frecuencia que en un polígono de interior.